CASA EN VENTA PRIVADA PUERTO ESMERALDA CHELEM PUERTO

Descripción

RESIDENCIA #CHELEM | Preventa

Arquitectura con alma.
Residencia CHELEM se distingue por un diseño arquitectónico contemporáneo con
elegantes toques mediterráneos y una marcada influencia Wabi-Sabi, donde la belleza
nace de lo auténtico y lo natural.
Su propuesta espacial se define por dobles alturas, curvas pronunciadas, y una
cuidadosa selección de materiales como chukum, piedra natural, concreto aparente y
madera de ingeniería, logrando una estética cálida, orgánica y atemporal.
Las jardineras integradas aportan vida y conexión con el entorno, tanto en fachada como
en interiores.
Además, es una Smart Home, completamente controlable desde una app en tu celular,
integrando iluminación inteligente, apagadores touch WiFi y compatibilidad con Alexa y
Google Assistant.
Ubicada en una privada residencial de baja densidad (solo 67 lotes), 100 % urbanizada, a
100 m de la Casa Club y a 300 m caminando del Club de Playa Bonita, esta residencia
ofrece un estilo de vida pensado para disfrutar en familia, todos los días.

ESQUEMAS DE PAGO (PREVENTA)
OPCIÓN 1
PREVENTA FLEXIBLE (RECOMENDADA)
Pensada para clientes que quieren liquidez durante la construcción.
Enganche mínimo: 25 %
$1,162,500 MXN
Estructura:
* 25 % enganche a la firma
* 30 % al cierre / escrituración
* 45 % en pagos diferidos durante los 4 meses restantes de
construcción
Periodo de gracia:
documentales (ambas partes)
* Hasta 60 días adicionales para cierre por temas administrativos o
Beneficio adicional:
El cliente puede elegir carpinterías dentro del catálogo del proyecto, siempre que cumpla
puntualmente el calendario de pagos.

OPCIÓN 2
FINANCIAMIENTO DIRECTO
Ideal para compradores con alta capacidad inicial que buscan diferir saldo.
Enganche: 70 %
$3,255,000 MXN
Saldo financiado: 30 %
$1,395,000 MXN
Condiciones:
* Financiamiento directo por hasta 36 meses
* Interés del 8 % mensual sobre saldo insoluto
* Sin intermediarios bancarios
* Pagos mensuales fijos

MÉTODOS DE PAGO
* Apartado: $50,000 MXN (devolutivo por 7 días)
* Recursos propios
* Créditos para construcción

AVISOS LEGALES

La información aquí contenida proviene de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a
cambios de disponibilidad, precio y condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, conforme a la
NOM-247

Ubicación

Ubicación privilegiada:
• A solo unas cuadras del mar
• Aproximadamente a 30–40 minutos de Mérida
• En la franja de mayor crecimiento de la Costa Esmeralda
• Entorno tranquilo ideal para casa de descanso o inversión

Conectividad estratégica:
• Rápido acceso a la carretera Mérida–Progreso
• A pocos minutos del puerto de Progreso
• Cercanía a restaurantes, tiendas y servicios de Chelem
• Fácil movilidad hacia el periférico y el norte de Mérida

Entorno:
La privada se encuentra en una zona residencial de baja densidad, urbanizada y con acceso controlado, pensada para quienes buscan vivir cerca del mar con privacidad y seguridad.

Características

CARACTERÍSTICAS GENERALES
* 1 planta / 1 nivel
* Construcción: 102.6 m²
* Terreno: 200 m²
* Cochera: 2 autos

DISTRIBUCIÓN
* Cochera para 2 autos
* Baño completo para visitas (comparte con recámara secundaria)
* 2 recámaras secundarias con clóset
* Recámara principal con walking clóset y baño privado
* Comedor en impresionante doble altura
* Cocina amplia con isla independiente y barra para 3 personas
* Cuarto de lavado
* Terraza conectada a sala y cocina
* Jacuzzi con hidromasaje en terraza, con acceso directo desde sala
y recámara principal

Amenidades

• Club de playa

Planta Baja

* Cochera para 2 autos
* Baño completo para visitas (comparte con recámara secundaria)
* 2 recámaras secundarias con clóset
* Recámara principal con walking clóset y baño privado
* Comedor en impresionante doble altura
* Cocina amplia con isla independiente y barra para 3 personas
* Cuarto de lavado
* Terraza conectada a sala y cocina
* Jacuzzi con hidromasaje en terraza, con acceso directo desde sala
y recámara principal

Mapa